# Appartement à vendre in Tongeren for € 195.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWGU ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux avec une disposition pratique et un confort de vie agréable ? Cet appartement, situé au deuxième étage de l’adresse Eeuwfeestwal 22 bus 6, offre une superficie totale de 126 m² et allie espace et emplacement idéal. L'appartement dispose d'un agréable espace de vie ouvert où vous trouverez suffisamment de place pour vous détendre confortablement. La cuisine séparée est située à proximité immédiate. De plus, il y a deux chambres complètes, ce qui rend l'appartement adapté aux couples, aux petites familles ou à ceux qui souhaitent avoir une chambre supplémentaire comme bureau ou salle d'activités. Un atout supplémentaire est offert par les deux balcons, dont un à l'avant et un à l'arrière du bâtiment. Vous pourrez ainsi profiter de l'air frais à différents moments de la journée. Cet appartement offre beaucoup en matière de confort et d'espace de rangement. Il dispose d'un débarras pratique qui peut accueillir un sèche-linge et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les raccordements pour une machine à laver doivent être utilisés dans la salle de bain. De plus, l'appartement dispose d'un local de stockage privatif supplémentaire au sous-sol. L'immeuble date de 1960. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets électriques et de protections solaires sur la terrasse. Le chauffage se fait au mazout. De plus, il y a un système de climatisation qui peut à la fois refroidir et chauffer. Avec une étiquette EPC B, l'appartement bénéficie également d'un bon score énergétique. Un appartement spacieux avec deux chambres, deux balcons et de nombreux atouts pratiques ! Vous vous voyez déjà vivre ici ? N'attendez plus et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Découvrez par vous-même l'espace, le confort et les nombreuses possibilités que cet appartement a à offrir ! Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 909 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231109-0003034192-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 21,17m² - **Salle à manger**: 10,23m² - **Cuisine**: 8,75m² - **Espace de stockage**: 7,68m² - **Balcon 1**: 3,09m² - **Salle de bains**: 5,59m² - **Chambre à coucher 1**: 16,37m² - **Chambre à coucher 2**: 16,64m² - **Balcon 2**: 7,25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Eeuwfeestwal 22 boîte 6, 3700 Tongeren ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: