# Duplex à vendre in Tongeren for € 418.553 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT153 ## Description Dans la résidence In Compagnie, sur l'ancienne site Ambiorix à Tongres, se trouve cet spacieux appartement duplex de 138,3 m². L'appartement est réparti sur deux niveaux et combine une disposition pratique avec un emplacement particulier à proximité du domaine naturel De Kevie. L'appartement dispose d'un grand espace de vie, de trois chambres et d'une configuration qui sépare agréablement le vivre et le dormir. Grâce à son emplacement sur le site Ambiorix, vous profitez d'un environnement verdoyant, tout en étant à seulement quelques minutes de vélo du centre de Tongres et de la gare. AVANTAGES x 138,3 m² de surface habitable x 3 chambres x Situation au domaine naturel De Kevie x Bon accès au centre et à l'E313/E40 x Paiement seulement à la livraison provisoire DÉTAIL DU PRIX x Prix de vente: 418.553 € x Droit d'enregistrement (3%): 12.556,59 € x Total incluant le droit d'enregistrement: 431.109,59 € Le taux réduit dépend des conditions fiscales applicables. Hors frais de notaire et autres frais d'achat. Cette propriété vous intéresse-t-elle? Planifiez rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à dries@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 418.553 - **Surface habitable**: 138,3m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 418.553 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 138,3m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 7 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 97m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 97m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Blaarstraat 99, 3700 Tongeren ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: