# Bien commercial à vendre in Tongeren for € 159.000 Zimmo code: KBW6V ## Description LOCAL COMMERCIAL situé au centre de Tongeren, dans une rue commerçante et piétonne, à quelques pas du Grote Markt, actuellement loué à un établissement horeca. PEUT AUSSI ÊTRE TRANSFORMÉ EN RÉSIDENCE En vertu du Plan d’exécution de l’aménagement du territoire (RUP), ce bâtiment peut également être entièrement utilisé comme résidence. Vous pouvez donc en faire, après les travaux nécessaires, une magnifique maison avec un jardin orienté au sud, en plein centre-ville. AMÉNAGEMENT ACTUEL : - local commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en bar, doté de toilettes (H/F) et d’un espace de stockage, le tout sur une superficie de 115 m² - cour/jardin de 40 m² - étage à aménager, actuellement inutilisé Pour organiser une visite sur place, veuillez contacter notre bureau au 012 744 844 ou par e-mail à info@goed-gevonden.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **RC**: € 1.430 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230218-0002814222-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sint-Truiderstraat 46, 3700 Tongeren ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: