# Bâtiment d’entreprise à vendre in Tongeren for € 332.350 Zimmo code: KHPH7 ## Description Dans la zone industrielle de Tongeren-Overhaem, Verhoeven Contracting développe un nouveau parc d'activités, baptisé « AMBIORIX ». Le parc comprendra 24 nouveaux locaux pour PME, chacun ayant une superficie de 195 m² à 289 m². Le parc est idéalement situé, avec des liaisons directes vers Anvers et Liège. Les locaux sont dotés d'une structure en acier, de cloisons en panneaux de béton industriel gris lisses, de menuiseries extérieures en aluminium, de profilés de fenêtre en aluminium noir, de vitrages isolants, d'une porte sectionnelle électrique isolée en acier ou en aluminium, de puits de lumière et de trappes de fumée et d'évacuation de chaleur à commande motorisée avec lamelles, et de sols en béton poli. La capacité de charge du sol est de 3000 kg/m² et la hauteur libre est de 7 m. Les zones de stationnement sont pavées et le site est délimité par une clôture. Chaque local dispose d'une place de parking privée attribuée. La livraison des premiers locaux est prévue pour la première moitié de 2024. « AMBIORIX » est un investissement attrayant, que ce soit pour une nouvelle implantation d'entreprise ou pour un investissement locatif ! L'investissement dans l'immobilier d'entreprise est une alternative intéressante pour les investisseurs qui recherchent un rendement sans souci et une plus-value. C'est d'autant plus vrai que la taxe foncière est refacturée au locataire. Prix de vente hors 21 % de TVA et comprenant une place de parking privée. INFORMATIONS : 011 74 1234 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 332.350 - **Superficie du terrain**: 289m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 332.350 - **Prix/m²**: € 1.150 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 289m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Industrieweg 6 boîte 8, 3700 Tongeren ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: