# Bien commercial à vendre in Tongeren for € 180.000 Zimmo code: L872E ## Description Au cœur de Tongeren, situé dans une rue animée, à quelques pas de la Grand-Place, se trouve ce local commercial polyvalent. Le bâtiment est actuellement enregistré au registre des locaux vacants, mais grâce au plan d’exécution urbaine (PEU) en vigueur, il offre également la possibilité d'une reconversion résidentielle complète. Le rez-de-chaussée commercial couvre pas moins de 211 m² et est actuellement aménagé comme une agence bancaire. L'agencement comprend plusieurs bureaux, des locaux de rangement, une cuisine, des toilettes et une chaufferie. Ce grand volume offre de nombreuses possibilités à la fois pour un usage commercial et résidentiel. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le 012 23 23 11 ou par e-mail à l’adresse immo@confideo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **RC**: € 2.211 ## Énergie - **Valeur EPC**: 395kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250317-0031789081-NR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 50m - **École**: 300m ## Disposition - **Étage 0** - **Espace de commerce**: 211m² - **Espace de commerce**: 211m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Sint-Truiderstraat 15 boîte 2, 3700 Tongeren ## Contact - **Confideo Immo** - Vrijthof 7, 3700 Tongeren - Phone: +32 12 23 23 11 - Website: