# Bien commercial à vendre in Tongeren for € 180.000 Zimmo code: L872G ## Description Situé au cœur de Tongeren, dans une rue commerçante animée et à quelques pas de la Grand-Place, ce local commercial polyvalent vous attend. Bien qu'il soit actuellement inscrit au registre des bâtiments vacants, le Plan d'aménagement territorial en vigueur (RUP) permet de transformer entièrement le bâtiment en habitation résidentielle. Le rez-de-chaussée a une superficie de 197 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un usage commercial que résidentiel. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le 012 23 23 11 ou par e-mail à l'adresse immo@confideo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **RC**: € 2.312 ## Énergie - **Valeur EPC**: 672kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250317-0031789080-NR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 50m - **École**: 300m ## Disposition - **Étage 0** - **Espace de commerce**: 197m² - **Espace de commerce**: 197m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Sint-Truiderstraat 15 boîte 1, 3700 Tongeren ## Contact - **Confideo Immo** - Vrijthof 7, 3700 Tongeren - Phone: +32 12 23 23 11 - Website: