Bien commercial à vendre à Tongeren pour € 499.900 code Zimmo: LF2DD

Ce bien commercial avec 510m² superficie du terrain est à vendre à Tongeren.

Bienvenue au cœur historique de Tongeren, où nous sommes heureux de vous présenter un local commercial exceptionnellement situé au Pliniuswal 4, à proximité du centre-ville animé. Grâce à son emplacement stratégique et à sa visibilité exceptionnelle, ce bien représente une opportunité unique, tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs. Avec une superficie totale de 168 m², une année de construction de 2017 et des finitions soignées, ce local commercial de plain-pied est en excellent état. Les grandes baies vitrées offrent une visibilité maximale et une lumière naturelle abondante, ce qui est idéal pour une exploitation commerciale dans n'importe quel secteur.

Si vous consultez ce bien via un site web associé, n'hésitez pas à consulter le lien ci-dessous pour obtenir toutes les informations et les photos :
https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4050888/handelspand-te-koop-in-3700-tongeren

L'emplacement ? Particulièrement favorable. Le bien est situé à distance de marche du centre-ville de Tongeren, avec un accès direct à toutes les principales voies de communication et un accès facile aux autoroutes menant à Liège, Hasselt et Maastricht. Cela garantit une accessibilité optimale pour les clients et les fournisseurs.

Il est important de noter :
-Ce bien est actuellement loué et génère un rendement locatif attractif, ce qui le rend idéal pour les investisseurs. Pour plus d'informations sur le contrat de location et les modalités, vous pouvez toujours contacter notre bureau.
-Le stationnement ? Pas de problème ! Le local commercial est équipé de deux places de parking souterraines, entièrement comprises dans le prix de vente.

Qu'est-ce qui rend ce local commercial si attractif ?
- Emplacement idéal à proximité/en bordure du centre de Tongeren
- Emplacement visible avec de grandes baies vitrées et une façade moderne
- Local commercial de plain-pied – utilisation polyvalente
- Accès facile aux principales voies de communication
- Rendement locatif attractif – idéal comme investissement
- Espace de stockage supplémentaire au sous-sol
- Bien très bien entretenu, de construction récente (2017) avec un score EPC favorable.

Souhaitez-vous vendre votre maison ou votre local commercial actuel ?
Notre équipe chez SOM Vastgoed vous aidera avec plaisir à déterminer une valeur correcte et à vous accompagner de manière professionnelle tout au long du processus de vente. Découvrez dès aujourd'hui notre offre et nos services !

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien commercial idéalement situé au cœur de Tongeren !
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, vous pouvez contacter notre bureau au montrez le numéro .