Bien commercial à vendre à Tongeren pour € 499.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LH6LQ

Ce bien commercial avec 190m² superficie du terrain est à vendre à Tongeren.

Un bien d’exception, chargé d’histoire et offrant des possibilités INFINIES.

Situé en plein cœur du centre historique de Tongeren, à l’angle de la Grote Markt et de la Hondsstraat, se trouve ce bâtiment d’angle particulièrement charmant – un symbole d’authenticité et d’élégance. Deux bâtiments distincts, mais reliés, forment un ensemble impressionnant qui parvient à unir parfaitement histoire et potentiel.
Ce bien ne se contente pas de dégager du caractère, il offre également une multitude d’opportunités : idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle, développer un commerce dans un emplacement de premier choix, ou investir dans un bien de valeur avec du cachet.

✨ Points forts :
 

Toiture refaite en 2020 et entièrement aménagée en sous-sol
Emplacement privilégié à l’angle de la Grote Markt
Amples possibilités d’aménagement et de rénovation
Emplacement commercial de premier ordre avec un fort taux de fréquentation
Adapté aux indépendants, aux professions libérales, aux investisseurs ou aux amateurs de logements authentiques

🏡 Agencement :

Rez-de-chaussée
L’entrée d’angle vous mène à un grand espace commercial avec de hauts plafonds, des éléments d’époque et une vitrine impressionnante donnant sur la Grote Markt.
Vous y trouverez également un espace de stockage, un bureau, un hall d’escalier séparé et des toilettes.
Un passage relie cette partie à la maison située sur la Hondsstraat.
Premier étage
Le large couloir, baigné de lumière naturelle, mène à un espace de vie lumineux et spacieux, offrant une vue magnifique sur la Grote Markt.
Il comprend également une grande cuisine ouverte – idéale pour ceux qui aiment se retrouver dans une atmosphère conviviale, avec vue sur l’animation de la place – et une chambre supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre ou bureau.

🏰 Un morceau unique de l’histoire de Tongeren
Ce bâtiment d’angle respire le charme, l’élégance et l’authenticité. Il représente une rare opportunité de devenir propriétaire d’un bâtiment historique dans un emplacement de premier choix, avec la liberté de le réaménager entièrement selon vos goûts.

Que vous choisissiez une affectation commerciale, une élégante maison de ville ou une combinaison des deux, vous créerez ici quelque chose d’exceptionnel.

📍 Emplacement : Grote Markt – Hondsstraat, Tongeren
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