# Bien commercial à vendre in Tongeren for € 224.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LHY8L ## Description Au cœur de l’effervescent centre de Tongeren, la plus ancienne ville de Belgique, ce bâtiment commercial au caractère unique attend son nouveau propriétaire. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel sur l’emblématique Vrijthof, cette propriété offre une combinaison inégalée d’authenticité, d’espace et de potentiel. La partie dédiée à l’horeca – anciennement le restaurant ’t Vrijthof – dispose d’un intérieur spacieux et d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la basilique historique. Vous pourrez ainsi offrir à vos clients un cadre unique sur la place de la ville. La partie résidentielle comprend notamment plusieurs chambres et dispose d’une entrée séparée, ce qui permet de séparer parfaitement les espaces de vie et de travail. De plus, il est possible d’acquérir également le bâtiment adjacent, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Charme historique, cadre unique et une multitude de possibilités : ce bâtiment commercial est l’endroit idéal pour ceux qui rêvent de créer une entreprise ou d’investir au cœur de Tongeren. Êtes-vous à la recherche d’un nouveau défi avec de nombreuses opportunités ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l’exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.000 - **Surface habitable**: 330m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 185m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1850 ## Financier - **Prix**: € 224.000 - **Prix/m²**: € 3.405 - **RC**: € 4.434 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 330m² - **Année de construction**: 1850 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Graanmarkt 3, 3700 Tongeren ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: