# Bien commercial à vendre in Tongeren for € 274.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LHY8Y ## Description Au cœur de Tongeren, la plus ancienne ville de Belgique, ce magnifique immeuble commercial au cachet unique attend son nouveau propriétaire. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur l'emblématique Vrijthof, ce bien offre une combinaison inégalée d'authenticité, d'espace et de potentiel. L'espace dédié à la restauration – anciennement le restaurant ’t Vrijthof – dispose d'un intérieur spacieux et d'une terrasse avec une vue imprenable sur la basilique historique. Vous pourrez y accueillir vos clients et leur faire profiter de l'atmosphère unique de la place. La partie résidentielle comprend notamment plusieurs chambres et dispose d'une entrée séparée, ce qui permet de séparer parfaitement les espaces de vie et de travail. De plus, il existe la possibilité d'acquérir également le bâtiment adjacent. Cela en fait une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Charme historique, cadre unique et une multitude de possibilités : cet immeuble commercial est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent de créer une entreprise ou d'investir au cœur de Tongeren. Êtes-vous à la recherche d'un nouveau défi avec d'innombrables possibilités ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 274.000 - **Surface habitable**: 289m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 185m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1850 ## Financier - **Prix**: € 274.000 - **Prix/m²**: € 3.405 - **RC**: € 4.434 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 289m² - **Année de construction**: 1850 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Graanmarkt 3, 3700 Tongeren ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: