# Bureau à vendre in Tongeren for € 124.000 Zimmo code: LNDF3 ## Description Bureau idéalement situé avec espace de travail et cour intérieure. Parfait pour un professionnel indépendant ou comme centre administratif pour votre entreprise, mais il se prête également parfaitement à une rénovation en appartement de plain-pied avec terrasse ou cour. ATOUTS + la fenêtre côté rue a été remplacée + deux entrées, une pour le personnel, une pour les clients + cour orientée au sud + facile à transformer en un appartement spacieux avec 1 chambre AGENCEMENT + hall d'entrée avec vestiaire et espace de rangement + toilettes séparées dans le hall d'entrée + grand espace d'attente, ancien salon + espace de travail 1, idéal comme grande chambre + espace de travail 2 avec accès à la cour, ancienne cuisine + espace de travail 3 avec accès à la cour, idéal comme salle de bain et/ou buanderie + débarras séparé (deuxième) + ancienne salle de bain équipée d'un lavabo et de raccordements pour une douche + débarras en sous-sol Ce rez-de-chaussée est entièrement en sous-sol, ce qui est idéal pour prévoir de nouvelles canalisations et des évacuations. Bien entendu, vous devez d'abord obtenir un changement de destination auprès de la ville avant de commencer les travaux de rénovation. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, appelez le 012 744 844 ou envoyez un e-mail à info@goed-gevonden.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 124.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 92m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 124.000 - **RC**: € 827 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260319-0003822944-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 92m² - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kielenstraat 73, 3700 Tongeren ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: