# Bâtiment d’entreprise à vendre in Tongeren for € 695.000 Zimmo code: LOWKO ## Description Ce bâtiment polyvalent d’environ 1 145 m², situé sur un terrain de 28 a 79 ca, au Kruissteenweg 201 à Tongeren, offre une visibilité commerciale exceptionnelle, à seulement 7 km de l’E313. L’ensemble comprend un vaste espace d’exposition et des bureaux (358 m²), ainsi qu’un logement indépendant ou des espaces de bureaux supplémentaires au premier étage (85 m²) et un grand espace de stockage/atelier de 885 m², complétés par deux caves pratiques (117 m²). L’avant du bâtiment dispose d’un vaste parking, tandis que le terrain arrière offre des possibilités supplémentaires et est également accessible par l’arrière. L’entrepôt est équipé de deux portes sectionnelles, ce qui facilite considérablement la logistique. Ce bien se prête parfaitement à un commerce de gros combinant espace d’exposition et stockage, à diverses activités de PME ou comme site intéressant pour une redéfinition complète. De plus, il est idéal pour ceux qui souhaitent combiner leur domicile et leur lieu de travail en un seul emplacement stratégique. Vente soumise aux droits d’enregistrement. INFO 011 74 1234 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 1.445m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.879m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Prix/m²**: € 241 - **RC**: € 5.478 - **Revenu cadastral indexé**: € 12.296 - **Précompte immobilier**: € 5.929 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250622-0003621648-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.879m² - **Surface habitable**: 1.445m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Alarme**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kruissteenweg 201, 3700 Tongeren ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: