Bien commercial à vendre à Tongeren pour € 210.000 code Zimmo: LPXHA

Ce bien commercial avec 65m² surface commerciale et 60m² superficie du terrain est à vendre à Tongeren.

LOCAL COMMERCIAL situé dans un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, au cœur du CENTRE COMMERCIAL de TONGEREN.
Ce local commercial offre une visibilité maximale pour toutes vos activités, un emplacement exceptionnel au cœur de la ville, en plein centre de la principale rue commerçante de Tongeren.
Le rez-de-chaussée commercial d'environ 65 m² a été entièrement rénové et offre une base soignée et prête à l'emploi pour diverses activités commerciales. Grâce à son excellente visibilité, à son emplacement central et au passage important dans cette rue commerçante très fréquentée, ce local est particulièrement adapté aux entrepreneurs qui souhaitent établir leur activité dans un endroit stratégique.

AGENCEMENT
Le local commercial est aménagé de manière pratique et comprend :
+ toilettes
+ bureau
+ armoires encastrées
+ éclairage LED intégré
+ électricité rénovée
+ ainsi qu'un système d'alarme et de caméras.
En bref, un espace commercial qui a immédiatement l'air professionnel, ce qui vous permet de vous mettre au travail immédiatement.
RÉNÉ, mais PAS D'OBLIGATION DE RÉNATION (label EPC C)
Au-dessus du local commercial, il y a 3 étages d'environ 40 m² chacun. Ces espaces sont actuellement vieillots et nécessitent une rénovation, mais offrent un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent optimiser ou redéfinir davantage le bâtiment à long terme.
Il y a également une cave, accessible par une trappe dans le local commercial.
Ce bâtiment représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un local commercial compact et bien situé, avec un volume supplémentaire aux étages. Idéal pour une utilisation personnelle, mais également intéressant en tant qu'investissement dans un emplacement central commercial.
EN BREF, un local commercial soigné et prêt à l'emploi, situé dans un emplacement exceptionnel, avec des étages supplémentaires offrant un potentiel de rénovation. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent miser sur la visibilité, le passage et l'emplacement central.

Pour plus d'informations et pour une visite, veuillez contacter le 012 744 844 ou par e-mail à l'adresse Envoyez un courrier au prestataire .