Bien commercial à vendre à Tongeren pour € 99.000 code Zimmo: LQ5JY

Ce bien commercial avec 195m² superficie du terrain est à vendre à Tongeren.

Situé au 44, rue Sint-Truider à Tongeren, dans un emplacement commercial exceptionnel, ce bâtiment polyvalent offre à la fois un espace commercial et un logement spacieux. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Les commerces, les restaurants, les écoles, les transports en commun et la Grand-Place sont accessibles à pied, et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

Avec une superficie totale utilisable de 195 m², ce bâtiment offre de nombreuses possibilités aux indépendants, aux professions libérales, aux investisseurs ou aux entrepreneurs qui souhaitent combiner travail et vie privée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial ouvert de 121 m². Grâce à son aménagement, cet espace offre une grande flexibilité et peut facilement être aménagé en boutique, bureau, cabinet ou autre espace commercial, selon sa destination. À l'arrière, il y a également un espace de stockage séparé, idéal pour les stocks, les archives ou un espace de rangement supplémentaire.

L'escalier vous mène au logement situé à l'étage. Le couloir donne accès à trois chambres de 20 m², 17 m² et 10 m².

De plus, le logement dispose d'un grand salon, d'une salle de bain et d'un grand couloir. L'étage résidentiel a une superficie utilisable de 74 m² et constitue un complément pratique et confortable à l'espace commercial.

Atouts supplémentaires :

- Bâtiment commercial avec logement à l'étage
- Espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 121 m²
- Étage résidentiel d'environ 74 m²
- Trois chambres complètes
- Excellent emplacement commercial au centre de Tongeren
- Idéal pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs

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