# Bâtiment d’entreprise à vendre in Tongeren Zimmo code: LREZK ## Description Ce spacieux bâtiment commercial à vendre est stratégiquement situé dans le parc d'affaires de Tongeren-Oost, à quelques minutes des entrées et sorties de l'E313. En outre, le site est facilement relié à Maastricht via la N79 et l'aéroport de Liège se trouve à environ 25 minutes de route. La propriété comprend des entrepôts spacieux avec une belle hauteur libre et plusieurs portes sectionnelles d'un étage. Les bureaux se caractérisent par un atrium central baigné de lumière naturelle grâce à la lucarne. Vient ensuite un showroom moderne, construit en 2023, et le site dispose également de 10 bornes de recharge. Surfaces : - Terrain : 29 012 m² - Bâtiment 1 : - Entrepôts : 12 405 m² (VH 8,5 m) - Hauteur de l'entrepôt : 576 m² (VH 12 m) - Superficie de l'entrepôt : 1 195 m² (VH 4 m) - Auvent : 275 m² - Bureau au premier étage : 612 m² - Rangement au 1er étage : 655 m² - Bâtiment 2 : - Bureaux : 1 150 m² - Appartement du gardien au 3ème étage : 85 m² - Salle d'exposition : 600 m² Spécifications : - Année de construction : 2012 et 2023 - Sol en polybéton - Force motrice 3*400 - Puissance : ? - Partiellement loué - Droit de construire un toit pour les panneaux solaires jusqu'en 2031. - Niveau E E9 - Chauffage des bureaux par pompe à chaleur - Pas de chauffage dans les entrepôts Disponibilité : Pour discuter. Êtes-vous intéressé par ce bâtiment d'affaires composé d'entrepôts et de bureaux à Tongres ? Demandez plus d'informations ou réservez une visite au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 29.012m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 14.966,82m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260611-0031862683-NR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-air - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 29.012m² - **Surface commerciale**: 14.966,82m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 14.966,82m² - **Largeur de la façade**: 150m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vrijheidweg 10, 3700 Tongeren ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: