Bien commercial à vendre à Tongeren pour € 170.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LRUNT

Ce bien commercial avec 106m² superficie du terrain est à vendre à Tongeren.

Situé sur la Luikersteenweg, au cœur de Tongeren, ce local commercial avec espace résidentiel offre un potentiel incroyable. La combinaison d’un vaste espace commercial au rez-de-chaussée d’environ 103 m² et d’un espace de vie d’environ 41 m² au premier étage ouvre la voie à une multitude de possibilités. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Grâce à son emplacement privilégié, le bâtiment bénéficie également d’une excellente visibilité et d’un fort passage.

L'aménagement actuel comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, qui servait auparavant de restaurant (à emporter). En entrant, vous accédez à l’ancien restaurant/espace commercial. À l’arrière, vous trouverez une cuisine et plusieurs pièces séparées, qui peuvent être aménagées en espaces de stockage ou en zones de travail pratiques. Le rez-de-chaussée dispose également de deux toilettes séparées pour les clients. À l’arrière, il y a également une salle de bains indépendante avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’une entrée arrière pratique.

Au premier étage se trouve l’espace résidentiel d’environ 41 m². Vous y trouverez un couloir, deux grandes pièces et un débarras, à aménager selon vos besoins.

De plus, il y a des places de parking publiques juste devant la porte, et un parking public est situé de l’autre côté de la rue. Rêvez-vous de votre propre entreprise dans un emplacement stratégique ? Alors c’est votre chance ! Contactez-nous rapidement au montrez le numéro , et nous serons heureux de vous aider.