Maison à vendre à Tongeren pour € 297.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KOOBM)

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52 jours
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5 jours passés
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Donkelstraat 44, 3700 Tongeren

Code Zimmo: KOOBM

Prix € 297.000
  • Prix € 297.000
  • Adresse Donkelstraat 44, 3700 Tongeren
  • Type Maison
  • Surf. habitable 179 m²
  • Sup. du terrain 2.357 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1956
  • PEB 684 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 518
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Pour ceux qui recherchent une propriété avec de l'espace pour un hobby amusant, pour le musicien qui cherche un espace de répétition, pour le travailleur à domicile qui veut un espace de travail tranquille,.... ne manquez pas de venir visiter cette propriété. De plus, cette propriété dispose d'un beau jardin et d'une prairie. Située dans le paisible village ecclésiastique de Lauw, cette propriété très bien entretenue vous attend.
La propriété elle-même offre beaucoup d'espace, d'une part grâce à sa disposition spacieuse, mais aussi grâce au bâtiment sous-jacent qui servait auparavant d'écurie et d'espace de stockage, mais qui pourrait certainement être converti en un espace de loisirs ou de travail. Il y a un garage séparé.
Le rez-de-chaussée est aménagé de la façon suivante
x un beau hall d'entrée avec des escaliers menant au premier étage ;
x une salle de séjour agréable avec un coin salon et un coin salle à manger ;
x cuisine séparée attenante, possibilité de créer une cuisine ouverte ;
x depuis la cuisine, possibilité d'accéder au sous-sol, pratique à utiliser comme espace de stockage ;
x salle de bains avec douche et lavabo ;
x toilettes séparées ;
x véranda.
Premier étage :
x chambre à coucher 1 ;
x chambre à coucher 2 ;
x chambre 3 ;
x espace pour salle de bains.
Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre certainement la possibilité d'être converti en chambre.
Depuis le porche, on accède au sous-sol et à la grande remise située derrière la maison. Cette dépendance servait auparavant d'écurie, mais son agencement spacieux permet de la convertir à diverses fins.
La maison est parfaitement orientée, pleine de lumière du jour toute la journée avec le jardin orienté sud-ouest, surplombant le jardin qui s'élargit à l'arrière. La maison est située dans une zone résidentielle à caractère rural, le pré étant situé en zone agricole.
La maison est située dans une zone résidentielle à caractère rural, le pré dans une zone agricole.
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Financier

Prix
€ 297.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
2.357 m²
Surface habitable
179 m²
Garages
1

Confort

Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
684 kWh/m²
N° certificat PEB
20230920-0003002214-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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