Maison à vendre à Tongeren pour € 279.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KYP7Z)

738
Nombre de vues
4 fois
Propriété Favorite
74%
Transparence
Popularité
29 jours
Sur Zimmo
4 jours passés
Dernière modification

Leopoldwal 23, 3700 Tongeren

Code Zimmo: KYP7Z

Prix € 279.000
  • Prix € 279.000
  • Adresse Leopoldwal 23, 3700 Tongeren
  • Type Maison
  • Surf. habitable 214 m²
  • Sup. du terrain 134 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1995
  • PEB 209 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 995
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

CHARMANTE GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL DANKZIJ HANDELSGELIJKVLOERS AAN CENTRUM TONGEREN ***Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3887895/huis-te-koop-in-3700-tongeren en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=TongerenLeopoldwal23 *** Op minder dan 5 minuten wandelen van het centrum van de historische stad Tongeren is deze charmante woning te vinden. Dankzij deze voortreffelijke locatie zijn alle voorzieningen in de nabijheid gelegen en geniet men van een vlotte verbinding naar omliggende steden. Een extra troef is dat de woning in een doodlopende straat gelegen is met veel parkeermogelijkheden in de straat, waar men als eigenaar ook voor de deur kan parkeren. Men geniet hier van een groene omgeving met alle troeven van een stad in de nabijheid. De woning werd vergund als handelspand/winkel op het gelijkvloers met woonst maar kan eveneens volledig als woning gebruikt en ingericht worden. Bij het betreden van het pand komt men meteen in de handelsruimte gelijkvloers, deze ruimte kan volledig gelijkvloers ingericht worden en geeft toegang tot de kelder en het woongedeelte op de bovenliggende verdiepingen. Achteraan de handelsruimte heeft men toegang tot een aangenaam terras met privacy. Het woongedeelte is ingericht op de eerste en tweede verdieping van het pand. Op de eerste verdieping kan men via de hal naar de ruime woonkamer met aanpalende keuken, het aparte toilet en de berging. De ingerichte keuken geeft toegang tot een aansluitend terras. Op de tweede verdieping zijn momenteel 2 ruime slaapkamers voorzien waarvan 1 slaapkamer aanzienlijk is qua oppervlakte dat deze makkelijk opgesplitst kan worden in 2 kinderslaapkamers zodat er 3 volwaardige slaapkamers zijn. Alle voorziening zijn reeds aanwezig om deze slaapkamer op te splitsen. Verder is er nog een badkamer met toilet, ligbad en wandmeubel met dubbele lavabo.   De ruime kelder is ideaal als extra opbergruimte horende bij het handelspand. Tot slot is er aan de voorzijde van de woning nog een terras voorzien dat gebruikt mag worden tijdens de wekelijkse antiekmarkt om zelf interessante items te verkopen. De platte daken van het hoofddak zijn vernieuwd in 2023. Het pand is eveneens interessant als investering daar het verhuurd kan worden als woning met handelspand. Graag meer informatie of de woning ter plaatse bezoeken? Neem vrijblijvend contact op via Montrer le n° of De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.  

Financier

Prix
€ 279.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Étage 1

Cuisine 1
Living
Buanderie
Toilette 1

Étage 2

Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3

Étage -1

Cave

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
134 m²
Surface habitable
214 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
209 kWh/m²
N° certificat PEB
20191008-0002203738-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info