# Maison à vendre in Tongeren for € 259.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: L1634 ## Description Entrez dans cette spacieuse propriété commerciale avec résidence, parfaitement située près de la gare et à deux pas du centre animé de Tongres. D'une superficie de 398 m² et située sur un terrain de 2 ares et 15 centiares, cette propriété offre une combinaison unique d'opportunités commerciales et de confort de vie. Caractéristiques : - Emplacement central : profitez des avantages d'un emplacement stratégique, à quelques pas de la gare et du centre animé de Tongres. - Espace et flexibilité : Avec une superficie impressionnante de 398 m², la propriété offre des espaces à des fins diverses, qu'il s'agisse d'une entreprise florissante ou d'un espace de vie polyvalent. - Confort de vie : Actuellement intégré à la maison, le bâtiment compte 5 à 6 chambres et 2 salles de bain. De plus, il est possible de créer une troisième salle de bain, afin que le bâtiment puisse être adapté aux besoins individuels. - Accessibilité : à l'arrière du bâtiment, une route de servitude offre une option d'accès très pratique. Polyvalence : Grâce à son aménagement flexible et à sa surface spacieuse, le bâtiment peut être utilisé à des fins diverses ou pour combiner commerce et vie. Pour plus d'informations et pour découvrir les possibilités de cette propriété commerciale unique avec résidence, veuillez consulter notre site web www.dewaele.com. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et ne manquez pas cette offre spéciale de propriété ! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 398m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 215m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 2.149 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 319kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240117-0003111731-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 215m² - **Surface habitable**: 398m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1948 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 6m - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 1m² - **Chambre à coucher 1**: 1m² - **Chambre à coucher 2**: 1m² - **Living**: 1m² - **Chambre à coucher 3**: 1m² - **Salle de bains 1**: 1m² - **Chambre à coucher 4**: 1m² - **Grenier**: 1m² - **Chambre à coucher 5**: 1m² - **Salle de bains 2**: 1m² - **Cave**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationslaan 47, 3700 Tongeren ## Contact - **Dewaele - Genk** - Marktstraat 4, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 59 99 99