Maison à vendre à Tongeren pour € 225.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L6EHT)
- Prix € 225.000
- Adresse Bilzersteenweg 42, 3700 Tongeren
- Type Maison
- Surf. habitable 153 m²
- Sup. du terrain 490 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1899
- PEB 319 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 399
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In Tongeren vinden we langs de Bilzersteenweg ter hoogte van nummer 42 deze charmante gezinswoning terug. We bevinden ons net buiten het centrum van Tongeren. Hier wachten al de nodige faciliteiten op ons zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Eveneens geniet men van een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Bilzen en Hasselt. Het station bevindt zich op wandelafstand en de E313 bereik je na een korte rit van 5 minuten. Het pand dateert van eind 19de eeuw en beschikt nog over een heel aantal authentieke en karaktervolle elementen. Mits de nodige opfriswerken kan je deze woning omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken! CHARMANTE GEZINSWONING MET RUIME TUIN IN TONGEREN Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de inkomhal. Hier treffen we de originele tegelvloer die alvast zorgt voor de nodige authenticiteit. De inkomhal geeft ons toegang tot de knusse leefruimte. Deze ruimte werd reeds volledig gerenoveerd. Aansluitend treffen we de gezellige keuken welke voorzien is van alle nodige toestellen. De keuken werd eveneens in 2024 volledig gerenoveerd. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog de badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een douche, een lavabo met spiegel en een toilet. Op de eerste verdieping leidt de nachthal ons naar de 2 ruime slaapkamers en de dressing. Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping. Mits de nodige werken is het hier zeker mogelijk om een bijkomende slaapkamer in onder te brengen. Bovendien is de woning nog voorzien van een ruime kelder. Hier werd eveneens een polyvalente ruimte in onder gebracht. In de gezellige en zonovergoten tuin is er voldoende plaats voor ravottende kinderen of viervoeters. Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het ruime terras. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante woning? Maak dan snel je afspraak op het nummer Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.Financier
Prix
€ 225.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
11,60 m²
Cuisine 1
15,20 m²
Salle à manger
7,50 m²
Salle de bains 1
7,80 m²
Hall d'entrée
9 m²
Cave
14,50 m²
Étage 1
Débarras
7,10 m²
Hall de nuit
6,60 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
18,70 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
46 m²
Construction
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
490 m²
Surface habitable
153 m²
Documents / Fichiers
-
1442EPC Bilzersteenweg 42 Tongeren 2.pdf
-
1442_30273412ConformiteitsAttesten-O2025-0366...
-
1442_30273439OnroerendErfgoed-O2025-0366118-1...
-
1442_30273429Gewestinfo-O2025-0366116-10_4_20...
-
1442_30273421Herstelvorderingen-O2025-0366121...
-
1442_30273446Overstromingsgevaar-O2025-036611...
-
1442_30273414OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-036...
-
1442_30273415RechtVanVoorkoop-O2025-0366117-1...
-
1442_30273457Luchtfotos-O2025-0366123-10_4_20...
Certificats
E spec
319 kWh/m²
N° certificat PEB
20201015-0002327963-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
---|---|---|---|---|
14-04-2025 | € 239.000 | - | € 1.562,09 /m² | € 487,76 /m² |
28-05-2025 | € 225.000 | -6 % | € 1.470,59 /m² | € 459,18 /m² |