# Maison à vendre in Tongeren for € 154.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LC0I0 ## Description Consultez cette maison directement sur le site d'Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren-borgloon/7648967 Vous cherchez une maison abordable avec deux chambres au centre de Tongres? Cette maison de ville confortable a tout ce qu'il faut pour en faire votre nouveau chez-vous. Disposition: x hall d'entrée; x pièce avant, à aménager en salon, bureau ou salle à manger; x salon confortable; x cuisine fonctionnelle; x salle de bains avec tout le confort de base; x cave voûtée. À l'étage: x 2 chambres à coucher; x extension possible vers le grenier grâce à un escalier fixe; x le plancher du grenier a été isolé et fini avec des panneaux OSB; x agréable jardin/terrasse exposé à l'ouest. x L'installation électrique a déjà été mise à jour et est conforme. x Actuellement, la maison est louée. Intéressé(e)? Planifiez une visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à roland@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 154.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 69m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 154.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 285 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 334kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230116-0002782117-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 69m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Profondeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Nieuwstraat 36, 3700 Tongeren ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: