# Maison à vendre in Tongeren for € 135.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LEQXE ## Description Découvrez ce bien directement sur le site d'Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/7604597 Ce bien est situé sur un terrain d'angle, à l'angle de la Kruissteenweg et de la rue adjacente « Kleine Helverik ». Le bien doit être entièrement rénové. Agencement actuel: x hall d'entrée avec escalier menant à l'étage; x à l'avant, salon/coin détente; x à côté, la salle à manger; x cuisine attenante. Le hall donne accès à la cave, également accessible par un escalier extérieur. À l'étage, on trouve 3 chambres et un escalier fixe menant aux combles. La grange attenante est idéale pour servir de garage, de débarras, d’atelier de loisirs ou d’extension de la maison. Avec le jardin situé à l’arrière, cette parcelle présente une profondeur d’environ 30 mètres. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter notre agence au 012 23 00 23 ou envoyer vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 135.000 - **Superficie du terrain**: 515m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 135.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 344 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.326kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241016-0003416068-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 515m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1935 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 12,56m - **Profondeur de la parcelle**: 37,51m - **Largeur de la façade**: 12,56m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kruissteenweg 413, 3700 Tongeren ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: