# Maison à vendre in Tongeren for € 310.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LFST5 ## Description SPACIEUSE MAISON DE MAÎTRE avec 4 à 5 CHAMBRES et 2 SÉJOURS, dotée d’une TERRASSE avec un magnifique JARDIN URBAIN, située dans un QUARTIER CALME, au CŒUR DE LA VILLE. Derrière une façade apparemment sobre, se cache cette maison de maître au caractère unique et au potentiel infini. Avec une surface habitable de pas moins de 290 m², cette maison offre espace, confort et la possibilité d’une personnalisation complète selon vos goûts. REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC 2 SÉJOURS En entrant, vous serez accueilli dans un magnifique hall d’entrée, qui donne accès à un double séjour, parfait pour les moments intimes comme pour les grandes réceptions. Vous y trouverez ensuite un deuxième séjour avec coin repas et une cuisine séparée, qui donnent tous deux directement sur la terrasse et le jardin urbain ensoleillé et verdoyant, une oasis de paix en plein cœur de la ville. ÉTAGES + couloir, dressing, très grande chambre et grande salle de bain au premier étage + couloir, 3 chambres et espace de rangement mansardé au deuxième étage EMPLACEMENT Cette maison combine le meilleur des deux mondes, située en ville mais à quelques pas de la réserve naturelle de De Kevie, idéale pour des promenades ou des balades à vélo relaxantes. EN PLUS + cave pratique + pas d’obligation de rénovation + toutes les fenêtres ont déjà été remplacées (label D) + chaudière et ballon d’eau chaude à gaz récemment remplacés EN RÉSUMÉ, une maison de maître spacieuse, pratique et pleine de charme, située dans un emplacement de choix, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Tongeren tout en profitant du confort, du calme, de la verdure et de l’espace. POUR PLUS D’INFORMATIONS et une VISITE, appelez le 012 744 844 ou envoyez un e-mail à info@goed-gevonden.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 291m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 305m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **RC**: € 1.018 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250902-0003676484-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 305m² - **Surface habitable**: 291m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 110m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 21m² - **Chambre à coucher 1**: 27m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Chambre à coucher 3**: 14,5m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Cave**: 45m² - **Cuisine**: 15m² - **Jardin**: 110m² - **Terrace 1**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Moerenstraat 29, 3700 Tongeren ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: