# Maison à vendre in Tongeren for € 205.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LH977 ## Description Consultez cette maison directement sur le site d'Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/7642786 Cette maison bénéficie d'un bel emplacement à Nerem: à côté du beau château de Rosmeulen, en face de la chocolaterie rénovée et à proximité de la place de Nerem avec ses agréables restaurants. Avec une surface habitable de 235m², cette maison offre certainement suffisamment d'espace pour une famille ou pour un bureau à domicile. AGENCEMENT rez-de-chaussée: x grand hall d'entrée avec escalier ouvert; x 2 garages; x espace de rangement et hobby; x accès à la terrasse et au jardin; x buanderie; x toilettes. Premier étage: x grand salon en forme de L avec coin salon et salle à manger; x cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger; x depuis le salon, accès à la terrasse couverte et au jardin; x hall/vestiaire et toilettes séparées; x pièce de rangement; x bureau. Deuxième étage: x 4 chambres à coucher; x salle de bains avec baignoire et toilettes; x petite pièce pour dressing ou bureau. La terrasse et le jardin sont orientés sud-est et bénéficient de beaucoup de soleil. Cette maison vous convient-elle? Prenez rendez-vous par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par mail à roland@immo-leroi.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 433m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 205.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 676 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 789kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240524-0003258255-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 433m² - **Surface habitable**: 235m² - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9,1m - **Profondeur de la parcelle**: 60m - **Largeur de la façade**: 9,1m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 350m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 350m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Neremstraat 227, 3700 Tongeren ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: