# Under option - Maison à vendre in Tongeren with 5 chambres à coucher Zimmo code: LIA0V ## Description Située au Zavelbergweg 92 à Tongeren, vous découvrirez cette charmante maison individuelle, située sur un agréable terrain de 9a61ca. La maison respire l’authenticité et le caractère, tout en offrant un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent ajouter un confort moderne ou personnaliser davantage la maison selon leurs propres goûts. Avec une surface habitable de 188 m², vous profiterez d’un aménagement spacieux et logique. Un atout majeur est que deux chambres et la salle de bain sont situées au rez-de-chaussée. Ainsi, la maison est idéale pour ceux qui souhaitent ou doivent vivre de plain-pied, et donc parfaite pour les personnes à mobilité réduite. Les espaces de vie au rez-de-chaussée arborent le charme typique de la maison : des éléments chaleureux, une belle luminosité et de nombreuses possibilités de combiner des styles modernes et authentiques. Grâce à la véranda, vous pourrez profiter de cet espace tout au long de l’année et admirer une vue agréable sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, déjà aménagées. De plus, il y a trois pièces supplémentaires à aménager. Vous pouvez les personnaliser entièrement selon vos goûts – pensez à des chambres supplémentaires, un dressing, une salle de loisirs, un bureau ou un coin de jeux. De plus, la maison dispose d’un grand garage attenant, ce qui rend le stationnement et le stockage plus confortables. Sous la maison, vous trouverez également un grand sous-sol, idéal pour le stockage, une cave à vin, un espace de travail ou un cellier. Le terrain de 9a61ca offre suffisamment d’espace extérieur pour ceux qui aiment le vert, le calme et l’intimité. Vous y trouverez également un abri de jardin pratique. Atouts de cette maison : Maison individuelle authentique avec beaucoup de potentiel Terrain de 9a61ca Surface habitable de 188 m² 2 chambres + salle de bain au rez-de-chaussée 2 chambres supplémentaires aménagées à l’étage 3 pièces supplémentaires à aménager Grand garage attenant Grand sous-sol pour un stockage supplémentaire Idéale pour les familles, les personnes qui aiment rénover ou qui souhaitent vivre de plain-pied Le toit et les murs sont déjà bien isolés Êtes-vous à la recherche d’une charmante maison individuelle ? N’hésitez pas à nous contacter au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l’exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 961m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Prix/m²**: € 406 - **RC**: € 1.249 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 346kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251119-0003736717-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 961m² - **Surface habitable**: 188m² - **Année de construction**: 1964 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Zavelbergweg 92, 3700 Tongeren ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: