# Maison à vendre in Tongeren for € 333.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJE04 ## Description Découvrez cette maison directement sur le site d'Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/7671925 Tout près du centre-ville, vous trouverez cette maison neuve, située dans un joli quartier résidentiel à distance de marche du parc de la ville et du centre commercial T-Forum. La maison sera livrée en Casco Plus. Cela signifie: tous les gros travaux ont déjà été réalisés, et vous pouvez encore terminer selon vos goûts. La superficie habitable est de 168 m² + 30 m² de grenier. Déjà réalisé et inclus: - construction brute complète; - travaux de plâtrerie et chape; - isolation des sols et des murs; - fenêtres en aluminium avec profils thermiques et vitrage économe en énergie; - chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau (Vaillant); - installation électrique terminée; - panneaux solaires prévus; - système de ventilation présent. À terminer par l'acheteur: - revêtement de sol (carrelage, parquet,...); - cuisine; - salle de bain; - portes intérieures et habillage de l'escalier. Créez en peu de temps une maison prête à emménager entièrement selon votre style. Répartition du rez-de-chaussée: x vous entrez dans le hall d'entrée avec accès aux toilettes pour invités; x à l'avant, une pièce supplémentaire pour par exemple un bureau, une chambre de loisir ou un espace de jeu; x vaste séjour qui s'ouvre sur la cuisine ouverte; x à l'arrière, une grande porte-fenêtre et une porte donnant sur la terrasse et le jardin. x à côté de la cuisine, il y a une buanderie/préau pratique. Étage: x 3 chambres spacieuses, x pièce technique avec rangement, x salle de bain prévue pour baignoire, douche et toilettes. x rangement. Grenier: 30 m² d'espace de grenier supplémentaire, idéal pour le stockage/rangement. INTÉRESSÉ? Appelez-nous pour une visite au numéro 012 23 00 23 ou envoyez vos questions à roland@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 333.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 432m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 333.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 432m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 10,5m - **Profondeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Wijkstraat 105 boîte B, 3700 Tongeren ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: