# Maison à vendre in Tongeren for € 515.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LJNI3 ## Description Située dans un emplacement privilégié à Tongeren, cette maison de qualité supérieure est finie avec des matériaux haut de gamme et est très économe en énergie. Une opportunité rare pour ceux qui savent apprécier l’espace, le confort et la qualité. La propriété bénéficie d’un magnifique jardin avec une intimité totale et d’une très grande terrasse avec une vue dégagée sur la verdure, une véritable oasis de tranquillité, à quelques pas de la ville. À l’intérieur, l’accent a été mis sur le luxe intemporel et les matériaux durables, notamment des parquets en chêne, des touches de marbre et une cuisine design entièrement équipée. De grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Sur le plan technique, la maison est entièrement à jour avec 16 panneaux solaires, une chaudière à condensation au gaz récente et la climatisation dans plusieurs pièces, un adoucisseur d’eau, des volets roulants… ce qui garantit une efficacité énergétique et un confort optimal. Agencement : Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée spacieux avec vue sur l’impressionnant escalier, qui reflète immédiatement le caractère haut de gamme de la maison. Depuis le hall, vous accédez au salon spacieux avec parquet en chêne, suivi d’une salle à manger et de la cuisine moderne entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle…). Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d’une abondance de lumière naturelle. Depuis la cuisine, vous avez accès à un espace cuisine pratique, qui mène à son tour au garage, où vous disposez de suffisamment d’espace pour une voiture et du stockage supplémentaire. Vous trouverez également au rez-de-chaussée des toilettes séparées et l’accès à un sous-sol avec beaucoup d’espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de la climatisation, ainsi qu’une première salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et toilettes. Le deuxième étage comprend deux autres chambres complètes, également dotées de la climatisation, et une deuxième salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort, une efficacité énergétique et un emplacement exceptionnel à Tongeren. Intéressé ? Une visite sans engagement est possible en appelant le 012/230.320 ou en envoyant un e-mail à info@vastgoedcentrale.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 515.000 - **Surface habitable**: 355m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 515.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 878 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 279kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250930-0003691885-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 355m² - **Année de construction**: 1918 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bilzersteenweg 25 - 0, 3700 Tongeren ## Contact - **Vastgoed Centrale** - Bilzersteenweg 86, 3700 TONGEREN - Phone: 012/23 03 20 - Website: