# Maison à vendre in Tongeren for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL2FG ## Description Spacieuse maison familiale avec 3 chambres (possibilité d’en avoir 4) idéalement située à proximité du centre-ville. Environnement : + À distance de marche du centre-ville + Emplacement très central mais calme + De jolies boutiques, des commerces locaux, les transports en commun et des supermarchés se trouvent à proximité + Accès facile et rapide à Hasselt et Sint-Truiden grâce aux routes de liaison + Quartier authentique et plein de caractère Atouts : + Charmante maison jumelée avec une surface habitable d’environ 140 m² + Agencement pratique avec une utilisation optimale de tous les espaces + Salon agréable d’environ 29 m² avec un parquet authentique et une ambiance chaleureuse + Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et des rangements pratiques + Véranda agréable avec beaucoup de lumière naturelle et une connexion directe avec l’extérieur + 3 chambres, dont la plus grande a une superficie de 14 m² + Grenier supplémentaire, idéal pour un espace de rangement supplémentaire, actuellement aménagé en chambre supplémentaire + Jardin entièrement clôturé et facile d’entretien + Électricité conforme aux normes actuelles et strictes + Étiquette EPC avantageuse C + La maison est exempte d’amiante + Maison idéale pour commencer sa vie ou un investissement avec beaucoup de potentiel Contact : Souhaitez-vous visiter cette charmante maison ? Prenez rapidement rendez-vous au 011/22.22.95… Pour plus d’informations, consultez le site www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 254m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 680 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 213kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190204-0002129184-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 254m² - **Surface habitable**: 140m² - **Surface commerciale**: 83m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 89m - **Magasins**: 1.835m - **École**: 1.702m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 23m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 6m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Jardin d'hiver**: 17m² - **Grenier**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Sint-Jozefsplein 8, 3700 Tongeren ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: