Maison à vendre à Tongeren pour € 175.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LNHU4

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain et 125m² de surface habitable.

Située dans un emplacement stratégique sur la Bilzersteenweg 18, à quelques pas du centre historique de Tongeren, cette maison de caractère est pleine de potentiel. Construit en 1934 et soumis à une obligation de rénovation, ce bien représente l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison de rêve ou investir dans un projet rentable.
L'entrée donne accès au salon confortable et à la pièce familiale séparée, qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et constituent ainsi une base parfaite pour un espace de vie moderne et ouvert. Vous trouverez également au rez-de-chaussée la cuisine et une salle de bain avec WC.
Le premier étage comprend un hall et deux chambres spacieuses. Une des chambres présente des dégâts dus à une fuite dans le toit, qui a depuis été réparée. Le deuxième étage comprend une troisième chambre et un grenier qui peut être transformé en pièce supplémentaire, bureau ou espace loisirs.
La maison est partiellement enterrée et dispose de quatre caves pratiques idéales pour le stockage, les loisirs ou comme espace de travail.
À l'arrière, vous profiterez d'une cour couverte avec buanderie, donnant sur le jardin. Cet espace extérieur offre la possibilité de créer un agréable jardin urbain privé.

Voici pourquoi ce bien mérite votre attention :
- Excellent emplacement à proximité du centre de Tongeren
- Accès facile à Bilzen et aux communes environnantes
- Caractère authentique avec potentiel de rénovation
- 3 chambres + possibilités d'extension
- Jardin et espace extérieur complets
- Intéressant pour une occupation personnelle ou un investissement
- Place de parking devant la porte !
- Revenu cadastral faible : 463 euros

Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont accessibles en quelques pas. Vous y vivrez avec toutes les commodités à portée de main, tout en profitant de votre propre espace.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir vous-même le potentiel de cette maison. Envoyez un courrier au prestataire