# Maison deux facades à vendre in Tongeren for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOIF3 ## Description MAISON FAMILIALE DANS LE CENTRE-VILLE DE TONGRES - Cette maison est située dans le centre-ville de Tongres, à quelques pas de toutes les commodités, des commerces, des restaurants et de la Grand-Place. D'une surface habitable de 168 m² selon le PEB, elle est implantée sur un terrain de 90 ares. Cette maison mitoyenne présente la disposition suivante : au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres et la salle de bains, équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes. Un escalier fixe permet d'accéder aux combles, où se trouve une pièce aménagée et où il est possible de créer une pièce supplémentaire. L'espace extérieur attenant à la cuisine se compose d'une cour partiellement couverte. La maison date à l'origine de la période comprise entre 1850 et 1874 et nécessite une remise en état. Dans la Moerenstraat située à l’arrière, se trouve un garage box fermé qui peut être acquis en option au prix de 20 000,00 EUR. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 90m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 199.000 ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 487 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 694kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260322-0003828449-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Kielenstraat 102, 3700 Tongeren ## Contact - **Notaire HOUGAERTS & PEYLS** - Sint-Maternuswal 1, 3700 Tongeren - Phone: +32 12 23 10 22 - Website: