# Maison deux facades à vendre in Tongeren for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOQ7B ## Description Charmante maison de 2 chambres à coucher, située dans un quartier calme à Tongeren Cette maison est située à l'adresse Blaarmolenstraat 3 à Tongeren, dans un endroit extrêmement paisible, à proximité de la réserve naturelle de De Kevie. Grâce à un accès facile à l'autoroute et à un arrêt de bus à seulement 50 mètres, vous bénéficierez ici d'une excellente accessibilité. À l'avant de la maison, vous trouverez une agréable terrasse de 16,80 m². En passant par le hall d'entrée, vous accédez à deux pièces polyvalentes qui peuvent parfaitement servir de chambres. De plus, le hall donne accès aux toilettes séparées et à l'escalier menant à l'étage supérieur. Au premier étage, vous entrez dans l'espace de vie avec coin repas et cuisine équipée. La maison dispose également d'un débarras pratique, d'un coin salon confortable et d'une salle de bain. Grâce à son aménagement flexible, cette maison offre différentes possibilités d'aménagement et d'utilisation. La maison est actuellement louée. Vous souhaitez organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter Valère Vangeel via Vestio, par e-mail à l'adresse michiel@vestio.com ou par téléphone au 0478 30 04 25. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 86m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 2.488 - **Précompte immobilier**: € 431 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 313kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260528-0003876767-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 86m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 7,1m² - **Toilettes**: 0,9m² - **Salle de séjour**: 14,7m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 2**: 12,6m² - **Overloop**: 4,6m² - **Salle de bains**: 4,4m² - **Cuisine**: 19,7m² - **Étage 2** - **Grenier**: 25,4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Blaarmolenstraat 3, 3700 Tongeren ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: