# Maison à vendre in Tongeren for € 265.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOX3C ## Description Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, facilement accessible et proche du centre de Tongeren, offrant une combinaison parfaite d'espace, de confort et de potentiel. Grâce à son emplacement privilégié, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon agréable, une cuisine et une salle de bains. Adjacent, vous trouverez une terrasse et un jardin, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Le premier étage comprend deux chambres complètes. Le deuxième étage abrite une troisième chambre. De plus, cet étage offre la possibilité de créer une salle de bains ou des toilettes supplémentaires, ce qui rend cette maison particulièrement intéressante pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un confort accru. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains, terrasse et jardin - Premier étage : 2 chambres - Deuxième étage : chambre avec possibilité d'aménager une salle de bains ou des toilettes supplémentaires (matériel déjà présent) Avec son aménagement pratique, son agréable espace extérieur et ses possibilités d'extension, cette maison représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une maison dans un emplacement stratégique à Tongeren. Intéressé ? Une visite sans engagement est possible en appelant le 012/230.320 ou en envoyant un e-mail à info@vastgoedcentrale.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 409 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 483kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251215-0003758037-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 128m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1919 - **Vitrage**: Haut rendement, Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hasseltsesteenweg 133, 3700 Tongeren ## Contact - **Vastgoed Centrale** - Bilzersteenweg 86, 3700 TONGEREN - Phone: 012/23 03 20 - Website: