Maison à vendre à Tongeren pour € 488.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LP2IZ)

Magnifique maison de ville neuve comprenant 3 chambres, un garage intégré et une belle terrasse avec
jardin privé.
Cette maison est entièrement orientée sud. Elle est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe
à chaleur air/eau, de 12 panneaux solaires avec une batterie de 6 kW, et affiche une très faible
consommation d'énergie (indice E de 15, PEB 21, label A). Conçue avec soin et de tout le confort
nécessaire, elle offre un cadre de vie de qualité.
Vous y vivrez avec style, dans un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Tongres-Borgloon,
dans un quartier rénové et valorisé autour de la gare. La gare et le centre-ville de Tongres sont accessibles
à pied.
L'autoroute E313, la frontière avec les Pays-Bas, notamment Maastricht sont facilement accessibles. Les
écoles primaires et secondaires sont accessibles à pied ou à vélo. L'hôpital AZ Vesalius se trouve
également à proximité, accessible à pied ou à vélo.
La maison compte 4 niveaux, agencés comme suit :
Niveau 2 : un palier et 2 chambres spacieuses ;
Niveau 1 : un palier, une chambre spacieuse et une salle de bains spacieuse et équipée avec WC,
baignoire, douche, double lavabo, miroir chauffant et placards intégrés ;
Niveau 0 : hall d'entrée et accès au garage intégré, un WC, un vestiaire, une grande cuisine ouverte et un
vaste espace de vie ;
Niveau jardin -1 : 1 petite cuisine ouverte, un vaste espace de vie avec vue sur la terrasse et le grand
jardin, un grand débarras et un local technique (ce local abrite la pompe à chaleur, l'onduleur solaire, la
batterie, le tableau électrique, l'adoucisseur d'eau et le système de récupération d'eau de pluie pour les
toilettes).
Cerise sur le gâteau, la maison est entièrement peinte, équipée et finie, prête à être emménagée
immédiatement.

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