Maison deux facades à vendre à Tongeren pour € 215.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRJ8X

Maison avec classe énergétique C et 105m² de surface habitable.

Charmante et lumineuse maison avec 2 chambres, située à quelques pas du centre de Tongeren et à proximité d’une zone piétonne et d’un parcours cyclable. Efficacité énergétique élevée et prête à emménager. Bilzersteenweg 168, Tongeren.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d’entrée
- Salon avec cuisine ouverte équipée de réfrigérateur, four, évier, hotte aspirante et cuisinière à gaz. Il est également prévu un emplacement pour un lave-vaisselle. Le puits de lumière et la grande baie vitrée à l’arrière offrent une abondance de lumière naturelle.
- Cellier pratique situé à côté de la cuisine avec porte d’accès vers la rue. Permet de ranger facilement les vélos et les déchets. Vous y trouverez également l’adoucisseur d’eau (2020) ainsi que les branchements pour machine à laver et sèche-linge.
- Salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’une ventilation.
- Toilettes séparées

ÉTAGE :
Un escalier dans le salon mène à l’étage où se trouvent 2 chambres (16 et 15 m²).

COMBLES :
Une échelle escamotable vous conduit aux combles où se trouve la chaudière à condensation au gaz récente (2021).

JARDIN :
Petit jardin avec une belle terrasse où vous pourrez profiter pleinement du soleil couchant.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Disponible lors de l’acte
- PEB 274 kWh/m² – Classe C, aucune obligation de rénovation
- Certificat de conformité électrique valable
- Fenêtres : bois avec double vitrage
- Chauffage : chaudière au gaz naturel

ATOUTS :
- Belle maison lumineuse
- Efficacité énergétique élevée et prête à emménager
- Charmant jardin soigné avec soleil couchant
- À distance de marche du centre, de la zone piétonne, du parcours cyclable, des commerces et de l’école
- Excellentes liaisons vers Hasselt, Bilzen, Riemst, Borgloon et les autoroutes. Transports en commun à proximité.

Également idéale pour un investisseur comme bien locatif.

Vente privée – Merci aux agents immobiliers de s’abstenir.