# Maison à vendre in Tongeren for € 462.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKG7 ## Description Consultez cette propriété directement sur le site d'Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/7643174 Cette propriété est située dans la zone industrielle de Tongres-Nord, à environ deux kilomètres du centre-ville de Tongres; très accessible depuis la route de Hasselt. La propriété se compose d'une maison spacieuse et d'un grand espace de stockage/travail. Disposition de la maison: x belle entrée avec parquet massif et toilettes pour les invités; x salon confortable avec parquet massif et cheminée décorative; x grande cuisine équipée avec îlot buffet, espace pour une belle table à manger et grande fenêtre donnant sur la terrasse; x buanderie et débarras; x la maison a en partie une cave et en partie un vide sanitaire; x garage à l'arrière, entièrement carrelé. À l'étage: x 3 chambres, dont une avec terrasse; x belle salle de bains avec douche, double lavabo et toilettes; x pièce de rangement/dressing séparée; x hall avec escalier escamotable menant au grenier. Espace de stockage/travail: x cet espace a une superficie de 400m² et une hauteur libre de 4 mètres; x à l'avant, l'entrée avec espace d'accueil et 2 bureaux; x espace sanitaire; x grand abri voiture. Vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 462.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.046m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 462.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 3.150 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 399kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260902-0003945523-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.046m² - **Surface habitable**: 240m² - **Surface commerciale**: 600m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Profondeur de la parcelle**: 80m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gasthuisbosdreef 7, 3700 Tongeren ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: