# Maison à vendre in Tongeren for € 329.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSKM1 ## Description Pour plus d'informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Vous recherchez une maison de caractère avec beaucoup d'espace et de potentiel ? Située au Jaminéstraat 27 à Tongeren-Borgloon, cette maison semi-indépendante offre l'allure d'un manoir classique, une surface habitable de pas moins de 278 m² et un grand potentiel de rénovation. La maison date d'avant 1850 et compte six chambres, quatre salles de bain et sept toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre studios spacieux, chacun équipé d'une kitchenette et d'une salle de bain privative. L'entrée séparée donne accès aux étages supérieurs. Le premier étage comprend un salon de 35,16 m², une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Une des chambres donne accès à un balcon. Le vaste grenier de 130 m² offre des possibilités supplémentaires. Le jardin urbain orienté au sud sur une parcelle de 2a 65ca est également un atout majeur. Grâce à son aménagement polyvalent, cette propriété à rénover offre de nombreuses possibilités, sous réserve des permis nécessaires. L'emplacement est excellent, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et la gare accessibles à pied. La Grand-Place de Tongeren et le parc récréatif De Motten se trouvent également à proximité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, le caractère et le potentiel de rénovation ! Pour plus d'informations, appelez le 012 699 900. Source de la surface habitable : certificat PEB. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 278m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 265m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.155 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 403kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221204-0002744742-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 265m² - **Surface habitable**: 278m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Profondeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 7 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11,38m² - **Living**: 35,16m² - **Chambre à coucher 1**: 35,43m² - **Chambre à coucher 2**: 34,18m² - **Chambre à coucher 3**: 25,18m² - **Chambre à coucher 4**: 24,56m² - **Chambre à coucher 5**: 22,84m² - **Balcon**: 15,76m² - **Salle à manger**: 5,73m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Jaminéstraat 27, 3700 Tongeren ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: