# Maison à vendre in Tongeren for € 197.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMBZ ## Description Spacieuse maison avec trois chambres et un grand potentiel, située à quelques pas du centre de Tongeren-Borgloon À quelques minutes seulement du centre de Tongeren-Borgloon, vous trouverez cette spacieuse maison dotée d’une disposition pratique et de nombreuses possibilités. Grâce à sa bonne structure de base et à ses pièces agréables, cette maison offre une belle opportunité de la transformer en un magnifique foyer avec quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, des toilettes séparées, un grand séjour, une cuisine, une salle à manger et une véranda donnant sur le jardin. De plus, la maison dispose d’un grand débarras extérieur, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou un espace de travail. Au premier étage se trouvent deux chambres. Le deuxième étage comprend une troisième chambre et une salle de bain. Êtes-vous à la recherche d’une maison que vous pouvez entièrement aménager selon vos goûts ? Cette maison offre alors une excellente base pour concrétiser vos idées d’aménagement. Avec les rénovations nécessaires, vous créerez ici une charmante et spacieuse maison familiale dans un emplacement idéal, à proximité du centre de Tongeren-Borgloon. Visite sans engagement possible en appelant le 012/230.320 ou en envoyant un e-mail à info@vastgoedcentrale.be Les photos ont été retouchées par une IA. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 197.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 197.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 547kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009-0003970665-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 159m² - **Vitrage**: Double, Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Henisstraat 97, 3700 Tongeren ## Contact - **Vastgoed Centrale** - Bilzersteenweg 86, 3700 TONGEREN - Phone: 012/23 03 20 - Website: