# Maison à vendre in Tongeren for € 409.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNBG ## Description Située dans le charmant village de Vreren, un quartier de Tongeren, cette maison familiale prête à l’emploi est désormais à vendre. Construite en 2000, la propriété a été rénovée au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée avec les toilettes pour invités. Le salon dispose d’un mur dédié à la télévision avec un éclairage LED intégré. La cuisine, installée en 2023, est équipée de tous les appareils modernes, notamment un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson Bora avec hotte intégrée, deux fours combinés et un appareil à café encastré. Adjacent, il y a le cellier avec espace pour la machine à laver, entre autres. Le garage intégré peut accueillir une voiture. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont la chambre principale dispose d’un dressing. La salle de bains (datant de 2022) est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes suspendues et d’un meuble-lavabo avec deux vasques. Il y a également un placard supplémentaire. De plus, toutes les portes ont été remplacées à cet étage. Il y a des panneaux solaires avec une puissance totale de 8680 kWh. Deux batteries domestiques de 5 kWh chacune (soit 10 kWh au total) sont connectées depuis 2026. Le salon, la chambre principale et une chambre d’enfant sont équipés de la climatisation. Le chauffage central fonctionne au mazout. Le poêle à granulés dans le salon peut faire l’objet d’une discussion. Il y a des volets roulants. À l’extérieur, vous trouverez un jardin aménagé avec une terrasse attenante à la maison et dotée d’un store solaire électrique. Un abri de jardin offre beaucoup d’espace de rangement. Le kiosque peut être fermé avec des panneaux en PVC et peut également être ouvert ou fermé électriquement. Pour plus d’informations, veuillez envoyer un courriel à Fabian@jemar.be ou appeler le 0484/35.67.65. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 409.000 - **Superficie du terrain**: 567m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 409.000 - **RC**: € 612 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250413-0003576628-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — + airco's ## Construction - **Superficie du terrain**: 567m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée — 2023 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Kleinveldstraat 98, 3700 Tongeren ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: