# Maison à vendre in Tongeren for € 159.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSNLI ## Description Deux maisons offrant de nombreuses possibilités à Tongres Au 28-30 de la Dorpsstraat à Tongres se trouve cet intéressant projet immobilier, composé de deux maisons mitoyennes. Les deux maisons ont été entièrement vidées et constituent ainsi une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pouvant être réalisé entièrement selon leurs goûts et leurs souhaits. Le jardin agréable constitue un atout de taille, offrant un espace extérieur supplémentaire et de nombreuses possibilités pour créer un cadre de vie extérieur convivial. De plus, des plans ont déjà été établis pour la finition de l'ensemble, ce qui constitue un point de départ pratique pour le futur propriétaire. Le certificat de performance énergétique (CPE) est de classe D, mais les toitures ont toutefois été isolées par la suite. Ce bien offre des perspectives intéressantes pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Grâce à la combinaison des deux logements, au jardin et aux plans existants, il existe différentes possibilités pour donner forme à l’ensemble. Atouts - Deux logements mitoyens - Entièrement vidé et prêt à être rénové - Plans déjà disponibles pour la finition - Joli jardin avec un espace extérieur agréable - Nombreuses possibilités pour un usage personnel ou à des fins d’investissement - Situé dans la Dorpsstraat à Tongres Vous recherchez un projet immobilier que vous pourrez réaliser entièrement selon vos propres envies? Alors ce bien vaut vraiment le détour! Contactez-nous au 011 49 65 63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 436m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **RC**: € 493 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 395kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190925-0002199070-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 436m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 7m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 314m - **Magasins**: 1.866m - **École**: 1.224m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Dorpsstraat, 3700 Tongeren ## Contact - **Heylenvastgoed - Sint-Truiden** - Luikerstraat 81, 3800 Sint-Truiden - Phone: 011/49.65.63 - Website: