# Maison à vendre in Tongeren for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSO8F ## Description Située au numéro 258 de la Neremstraat à Tongeren, cette maison moderne et économe en énergie Skilpod est dotée de tout le confort contemporain. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la magnifique réserve naturelle de De Kevie, où la tranquillité, la verdure et les nombreuses possibilités de promenades sont au cœur de l'expérience. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec des appareils AEG, attenante à un salon lumineux. Les deux pièces offrent une vue agréable sur le charmant jardin avec son abri de jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités et un débarras pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ainsi que les installations techniques. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain moderne avec double vasque, douche à l'italienne et toilettes. Cette maison BEN (bâtiment à faible consommation d'énergie) obtient également d'excellents résultats sur le plan énergétique grâce aux panneaux solaires, à la pompe à chaleur, au système de ventilation et au chauffage et à la climatisation écoénergétiques. De plus, la propriété dispose d'une citerne de récupération des eaux de pluie et de deux places de parking privées à l'avant. La maison est actuellement louée, mais en tant que nouveau propriétaire, vous avez toujours la possibilité de résilier le contrat pour une utilisation personnelle. Vous recherchez une maison moderne, prête à emménager et économe en énergie, située dans un endroit verdoyant et calme, près du centre de Tongeren ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement ! * Informations sur la propriété disponibles sur demande _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 187m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Prix/m²**: € 6 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 73083-G-OMV_2022166523/EP06520/A001/D02/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 5 - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 187m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Neremstraat 258, 3700 Tongeren ## Contact - **VDC Vastgoed** - Elfde Novemberwal 16, 3700 Tongeren - Phone: +3212747220 - Mobile: +3212747220 - Website: