# Maison à vendre in Tongeren for € 220.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT339 ## Description MAISON FAMILIALE À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN PLEIN SUD ET PARKING PRIVÉ Cette maison trois façades se situe à la périphérie de Tongres, sur la Maastrichtersteenweg, avec un accès aisé depuis Hasselt et Liège. À l’arrière, le calme surprend. On y trouve une vaste terrasse plein sud et un grand jardin. REZ-DE-CHAUSSÉE + Hall d’entrée (15 m²), séjour (30 m²) et salle à manger (12 m²) + Cuisine équipée (8,5 m²) et salle de bains avec espace buanderie, toutes deux propres et fonctionnelles + Accès à la terrasse et au jardin depuis la cuisine et le hall d’entrée 1ER ÉTAGE ET GRENIER + 3 chambres spacieuses (15, 16 et 22 m²) + Seconde salle de bains avec baignoire, lavabo et WC + Grenier (35 m²) avec escalier fixe et 2 fenêtres, aménageable en quatrième chambre EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS + Terrasse plein sud de 37 m² et grand jardin + 2 places de parking privées à l’avant + Passage couvert de la rue au jardin, pratique pour les vélos et les poubelles + 2 abris de jardin (22,5 et 20 m²) et 15 m² de rangement dans le passage + Cave ventilée (15 m²) + Chauffage central au mazout avec radiateurs, y compris dans les chambres + Compteur de gaz présent, sans installation raccordée + Toiture principale en bon état EN BREF, une maison familiale spacieuse à rénover selon vos goûts, avec un jardin ensoleillé et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Pour plus d’informations ou pour une visite, APPELEZ le 012 744 844 ou ÉCRIVEZ à info@goed-gevonden.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 822m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1941 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 220.000 - **RC**: € 369 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 798kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261109-0003993820-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 822m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1941 - **Année de rénovation**: 1987 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 560m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Buanderie**: 8m² - **Cave**: 15m² - **Cuisine**: 9m² - **Salle**: 15m² - **Jardin**: 560m² - **Terrace**: 37m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Maastrichtersteenweg 217, 3700 Tongeren ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: