# Maison à vendre in Tongerlo for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWQS ## Description Maison semi-indépendante avec 3 chambres à coucher, située dans un quartier calme de Tongerlo. Vous êtes à la recherche d’une maison accueillante, située dans un endroit paisible mais à proximité du centre ? Cette propriété, nécessitant une rénovation énergétique, est idéalement située dans une rue tranquille de Tongerlo et offre le meilleur des deux mondes : un environnement agréable et toutes les commodités à portée de main. La maison est parfaitement habitable et peut être rafraîchie progressivement selon vos goûts. Atouts : + Situation calme, proche du centre + Prête à vivre mais nécessitant une rénovation énergétique + Jardin facile d’entretien. Disposition : Sous-sol : espace de rangement supplémentaire pratique. Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées et accès au sous-sol. Le salon lumineux est attenant à la cuisine avec un cellier/buanderie séparé, ce qui crée un espace de vie agréable et fonctionnel. Il y a également un garage intégré. Étage : couloir menant aux trois chambres et à la salle de bain. Grenier Espace extérieur : La propriété dispose d’un espace extérieur facile d’entretien avec de nombreuses possibilités et d’une remise de jardin. Registre des mesures : vierge Obligation de rénovation applicable : la maison doit être rénovée dans les 6 ans suivant l’achat afin d’atteindre au moins le label EPC D. Vous trouverez plus d’informations sur www.energiesparen.be. Êtes-vous à la recherche d’une maison offrant espace, calme et possibilités ? Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite. LA MAISON DE VOS RÊVES. FACILE À TROUVER ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 523m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 461 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 426kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003985582-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 523m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rénover - **Type de toit**: Toit à pignon - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Stratifié, Bain, Toilette - **Salle**: Linoleum - **Cave**: En parte sous-cave - **Cuisine**: Linoleum, Evier double, Hotte aspirante, Cuisinière au gaz - **Living**: Stratifié - **Hall de nuit**: Stratifié - **Buanderie**: Stratifié, Evier simple, Raccordement machine à laver - **Toilette**: Stratifié ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Oud-Strijdersstraat 19, 2260 Tongerlo ## Contact - **ERA Nobis (Westerlo)** - Geneinde 11, 2260 Tongerlo - Phone: +32 (0)14 54 25 00 - Website: