# Restauration à vendre in Tongerlo for € 280.000 Zimmo code: LPJ8A ## Description Ce bâtiment unique, situé sur l'Opitterbaan à Tongerlo, offre de nombreuses opportunités à ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail, ou un investissement immobilier intéressant. À quelques minutes de route du centre animé de Bree, vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité de Tongerlo tout en profitant des équipements de la ville à portée de main. Cette maison de commerce à vendre est une belle opportunité pour les entrepreneurs ou les familles à la recherche d'espace et de potentiel. Le grand atout de cette propriété est le terrain qui l'accompagne, ce qui élargit considérablement les possibilités pour ceux qui souhaitent agrandir, construire de nouveaux terrains ou vendre le terrain séparément. L'accessibilité est excellente, avec des connexions faciles vers les municipalités environnantes et l'E313. L'achat d'une maison avec autant de potentiel à Tongerlo est une opportunité rare. Aménagement de la maison de commerce : Espace commercial spacieux au rez-de-chaussée avec une grande vitrine Hall d'entrée séparé vers le salon Salon lumineux avec coin repas Cuisine entièrement équipée Espace de rangement/buanderie pratique WC séparés Plusieurs chambres au premier étage Salle de bain avec baignoire et douche Plancher mansardé, idéal pour les pièces supplémentaires ou le rangement Sous-sol sec Cette propriété commerciale à vendre à Tongerlo est parfaite pour ceux qui rêvent de posséder leur propre entreprise à domicile ou pour les investisseurs qui apprécient la valeur d'un bien immobilier de qualité. Découvrez les multiples facettes de ce bâtiment et les possibilités qu'offre le terrain à bâtir. Une visite du site est vivement recommandée pour profiter pleinement du potentiel de ce joyau immobilier. Vous recherchez une maison de commerce à vendre ? Alors c'est ta chance ! Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Superficie du terrain**: 1.127m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 301m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **RC**: € 3.212 ## Énergie - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230514-0002885851-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.127m² - **Surface commerciale**: 301m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 1986 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 461m² - **Largeur de la façade**: 20m - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Cave 1**: 235m² - **Cave 2**: 235m² - **Autre**: 69m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 23m² - **Toilette 1**: 10m² - **Toilette 2**: 12m² - **Espace de stockage 1**: 17m² - **Espace de stockage 2**: 16m² - **Living**: 42m² - **Autre**: 55m² - **Véranda**: 59m² - **Terrace**: 65m² - **Toilette 3**: 18m² - **Espace de stockage 3**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dorpstraat 31, 3960 Tongerlo ## Contact - **Dewaele - Maaseik** - Bleumerstraat 91, 3680 Maaseik - Phone: +32 (0)89 56 76 78