# Appartement à vendre in Torhout for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJRD ## Description Appartement très spacieux à Torhout - Entier niveau Vivez dans un cadre exceptionnel au sein d'une résidence intimiste – espace, lumière et confort dans un emplacement privilégié Vous êtes à la recherche d'un appartement qui sort de l'ordinaire ? Alors, ce bien unique saura immédiatement vous séduire. Situé au deuxième étage d'une petite résidence composée seulement de quatre appartements – un appartement par étage –, vous profiterez ici d'un maximum d'intimité, de calme et d'un confort exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui constitue le cœur de la maison et donne accès à tous les espaces de vie. L'atout majeur est sans aucun doute l'espace de vie ensoleillé d'environ 45 m². La cuisine lumineuse s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre toutes les commodités pour cuisiner agréablement et recevoir vos invités. De plus, l'appartement dispose d'un grand débarras/buanderie avec une chaufferie séparée et des toilettes communes. À l'arrière (au nord), côté calme de l'appartement, se trouvent 2 à 3 chambres spacieuses. La troisième chambre a été aménagée avec goût en dressing ouvert, créant ainsi une suite parentale luxueuse. Si vous le souhaitez, cet espace peut facilement être réaménagé en troisième chambre ou bureau. Cet appartement offre également d'excellentes performances en matière d'énergie et de confort. Grâce à son étiquette PEB B, aucune rénovation n'est nécessaire, tandis que l'adoucisseur d'eau présent assure un confort supplémentaire. La combinaison des volumes généreux, d'une disposition réfléchie, d'un grand apport de lumière naturelle et du caractère exclusif d'une petite résidence fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché immobilier. VISITE Samedi 31 octobre | De 13h à 14h, Merci de confirmer votre présence en envoyant un e-mail à l’adresse suivante : marlies@immovernack.be Prix indicatif : 289 000 € Toutes les offres d'achat écrites, qu'elles soient inférieures, égales ou supérieures au prix indicatif de 289 000 €, seront soumises aux propriétaires. Les propriétaires se réservent le droit explicite d'accepter ou non une offre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 1.187 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260709-0003914102-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 3.688kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 166m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 50m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Balcon**: 6m² - **Cuisine**: 23m² - **Terrace 1**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Rijselstraat 23 boîte 2, 8820 Torhout ## Contact - **Immo Vernack** - Handzameplein 2, 8610 Handzame - Phone: 0498 61 29 38 - Mobile: 0498612938 - Website: