# Café à vendre in Torhout for € 335.000 Zimmo code: LFKRU ## Description Cet espace commercial, idéalement situé sur la place du marché de Torhout, bénéficie d'une visibilité et d'un passage maximal. Entouré de commerces, de restaurants et de commodités, c'est l'endroit idéal pour développer votre activité. Le bâtiment est actuellement vacant et offre une structure entièrement équipée pour un commerce de restauration avec de nombreuses possibilités. À l'intérieur, vous disposez d'un vaste espace commercial pouvant accueillir environ 60 personnes, d'un bar central avec système de tirage à la pression, d'une cuisine, de sanitaires et d'espaces de stockage pratiques à l'arrière. L'aménagement ouvert facilite l'adaptation du bâtiment à votre propre concept, qu'il s'agisse d'un commerce de restauration, de bureaux ou d'autres activités commerciales. À l'extérieur, une grande terrasse est disponible, idéale pour accueillir les clients et créer une expérience supplémentaire lors des journées ensoleillées. Important : le bâtiment est libre de tout locataire et n'est soumis à aucune obligation envers une brasserie, ce qui vous offre une liberté totale en tant qu'acheteur. Grâce à son aménagement ouvert et à son emplacement central, les possibilités sont particulièrement nombreuses. Pensez à : - un café ou restaurant - un magasin automatique (sous réserve de l'approbation de la municipalité) - des bureaux ou un espace de coworking pour les indépendants - autres activités commerciales Atouts en résumé : Emplacement idéal sur la place du marché de Torhout Forte visibilité et passage Grande terrasse Libre de tout locataire et de toute brasserie Label EPC A - économe en énergie Aménagement flexible possible Un bâtiment avec du caractère et un potentiel, idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent miser sur l'emplacement et le potentiel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.063 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230315-0002836552-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 23m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Markt 5, 8820 Torhout ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Koekelare** - Ommegangstraat 4, 8680 Koekelare - Phone: 0492/97 53 52 - Website: