# Bien commercial à vendre in Torhout for € 995.000 Zimmo code: LMJQW ## Description Situé dans un emplacement commercial privilégié au cœur de Torhout, le long de l’Industrielaan 1, ce vaste et polyvalent espace commercial offre une surface utile de 865 m². Grâce à une visibilité exceptionnelle et à un flux constant de clients, notamment d’étudiants et de visiteurs du complexe sportif voisin, ce bien bénéficie d’un atout commercial indéniable. À votre arrivée, vous accéderez au bâtiment par une entrée soignée dotée d’une porte coulissante automatique, qui donne sur un espace commercial lumineux. Cet espace ouvert de près de 700 m² offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé de manière flexible grâce à des piliers stratégiquement placés, idéaux pour créer des allées claires ou différents espaces. De plus, il est possible de prévoir une deuxième entrée, ce qui crée des opportunités commerciales supplémentaires. Vous trouverez ensuite un espace technique pratique doté d’une installation électrique renforcée, ainsi qu’une salle de réunion ou un espace de restauration séparé avec des raccordements pour l’eau et l’électricité, parfait pour installer une cuisine compacte. À l’arrière, se trouve une vaste zone logistique dotée d’un système de chauffage et d’installations sanitaires intégrées, ce qui rend l’ensemble particulièrement fonctionnel pour le stockage et les livraisons. Les livraisons se déroulent facilement via l’allée d’accès privée située sur le côté du bâtiment, tandis que les clients peuvent profiter de plus de 100 places de stationnement gratuites à quelques pas, à proximité du complexe sportif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface commerciale**: 865m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 100 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 480kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230324-0018941554-NR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 865m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2001 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 42m - **Profondeur de la parcelle**: 39m - **Largeur de la façade**: 55m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 100 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Industrielaan 1, 8820 Torhout ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: