# Bâtiment d’entreprise à vendre in Torhout for € 1.995.000 Zimmo code: LRS59 ## Description Situé dans la zone industrielle de Torhout, ce bâtiment commercial à vendre se compose d'un magasin/entrepôt avec un entrepôt couvert, d'un espace de bureau moderne avec un appartement à coque supérieure et d'une spacieuse cour/entrepôt extérieure pavée. Situé sur une superficie totale de 5 248 m². > ENTREPÔT DE 600 m² avec un AUVENT de 200 m² qui sert de zone de stockage extérieure couverte. Spécifications de l'entrepôt : - année de construction 1992 - 3 phases d'électricité - 2 portes sectionnelles - sol en béton ciré - isolation du toit - hauteur libre en partie 5 m et en partie 7 m > BUREAU de 450 m² avec étage supérieur à terminer et APPARTEMENT CASCO meublé de 115 m². Le bureau se compose d'une entrée, d'un bureau paysager ouvert avec 2 salles de réunion, d'une cuisine, d'un espace sanitaire et d'un local technique. Spécifications : - année de construction 2009 - chauffage au sol au gaz - auvent extérieur - Éclairage LED - les escaliers menant à l'appartement situé dans la partie supérieure de la coque - parking pour 10 voitures > GARAGE/ENTREPÔT de 40 m². > COUR EXTÉRIEURE pavée d'environ 3 000 m² idéale comme espace de rangement extérieur. Le site est entièrement clos. Spécifications générales : - système d'alarme - panneaux solaires - bornes de recharge - Batterie domestique de 20 kW - eau de pluie 2 x 10 000 l - accès et accès par 2 rues - Lié au WVI Superficie totale du terrain de 5 248 m². Situé dans une zone d'activités mixtes avec un accès facile et un accès à la E403. Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bâtiment commercial avec bureau à vendre à Torhout ? Contactez Dewaele pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 051 21 22 23. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.995.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.248m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 1.995.000 - **RC**: € 7.375 - **Précompte immobilier**: € 9.123 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0017855276-NR-1 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.248m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1992 - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.330m² - **Largeur de la façade**: 15m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ambachtstraat 3, 8820 Torhout ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: