# Bien commercial à vendre in Torhout for € 225.000 Zimmo code: LSTAK ## Description Situé dans un emplacement privilégié et central à Torhout, à quelques pas du marché, de la gare et de plusieurs axes routiers importants, ce spacieux local commercial est idéal. Avec une superficie de pas moins de 161 m², une disposition pratique et des places de stationnement pour les clients, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un emplacement professionnel et facilement accessible pour leur entreprise ou leurs activités. En entrant dans le bâtiment, vous accédez à l'entrée, qui donne sur une salle d'attente lumineuse avec des toilettes séparées. De plus, il dispose de trois bureaux entièrement équipés, idéaux pour les tâches administratives, les consultations individuelles ou un espace de travail indépendant. Le local commercial comprend également deux vestiaires séparés, une cuisine compacte et une salle de bain équipée avec lavabo, douche et toilettes. Un débarras/local technique pratique offre des possibilités de stockage supplémentaires. Grâce à son aménagement bien pensé et à ses différents espaces indépendants, ce local commercial se prête parfaitement à diverses activités professionnelles, telles qu'un cabinet médical ou paramédical, un institut de beauté, un espace de bien-être ou un bureau. Le local commercial est équipé d'une pompe à chaleur air-air, qui peut assurer le chauffage et la climatisation. Cela offre un confort supplémentaire et permet de maintenir un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Un atout important est le parking situé devant le bâtiment, ce qui assure un confort optimal et une accessibilité facile pour les clients et les visiteurs. De plus, il existe la possibilité d'acheter en supplément un garage à l'arrière du bâtiment. Êtes-vous à la recherche d'un local commercial spacieux et polyvalent dans un emplacement stratégique à Torhout, avec des places de stationnement et de nombreuses possibilités d'utilisation ? Alors, ce bien vaut absolument le détour ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 161m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Prix/m²**: € 1.398 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260716-0003917728-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 161m² - **Surface habitable**: 161m² - **Année de construction**: 1990 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lichterveldestraat 39 boîte V001, 8820 Torhout ## Contact - **Immo Gryson TORHOUT** - Markt 23, 8820 Torhout - Phone: +3250213945 - Mobile: +3250213945 - Website: