# Maison à vendre in Torhout for € 349.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQ89V ## Description Bienvenue à Zonstraat 32 à Torhout! Située dans le quartier calme de Sint-Henricus, cette maison spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités. La propriété est actuellement aménagée en habitation principale et en espace professionnel séparé, chacun disposant dune entrée indépendante. Elle convient donc parfaitement à quelquun qui souhaite combiner vie privée et activité professionnelle ou qui recherche une maison offrant la possibilité de cohabitation intergénérationnelle (kangoeroewonen). En entrant par le hall, vous accédez au lumineux séjour, puis à la cuisine et à un cellier pratique. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités et une véranda donnant sur le jardin ensoleillé, créant une agréable continuité entre lintérieur et lextérieur. Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres à coucher de taille complète et une salle de bain fonctionnelle. Le grenier offre en outre beaucoup despace de rangement supplémentaire. Lespace professionnel séparé comprend une salle dattente, un bureau et des toilettes séparées. Grâce à son entrée indépendante et à une disposition réfléchie, ce local peut facilement être réaménagé en espace de vie supplémentaire, en logement de soins ou en une seconde unité dhabitation. Enfin, cette maison mitoyenne dispose dun garage, offrant des places de parking supplémentaires et un confort accru. Vous recherchez une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités dans un emplacement calme à Torhout? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite! Ce prix est un prix indicatif. Toute offre égale ou supérieure à ce prix indicatif sera présentée au(và la) vendeur(s), qui pourra(ont) laccepter ou non. Atouts * 5 chambres à coucher de plein pied * Possibilité de cohabitation intergénérationnelle ou de combiner vie privée et activité professionnelle * Espace professionnel séparé avec entrée indépendante * Emplacement calme à Sint-Henricus * Jardin ensoleillé * Garage 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbaine: WgLk Zone résidentielle de caractère rural 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine classé: non applicable 5) Attestation de contrôle électrique: oui, non conforme 6) Obligation de rénovation: oui 7) Rapport d'inondation: Le bien vendu se trouve: dans une zone inondable délimitée / une zone de rive délimitée: non dans une zone à risque d'inondation: non dans une zone de signalement avec permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 259m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 622m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.031 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 419kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251119-0003722778-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 622m² - **Surface habitable**: 259m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 1981 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 622m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Zonstraat 32, 8820 Torhout ## Contact - **Immo Francois - Zedelgem** - Groenestraat 2A, 8210 Zedelgem - Phone: +32 50 94 64 46 - Website: