Maison à vendre à Torhout pour € 799.000 code Zimmo: LRMX4

Maison avec classe énergétique C, garage et jardin.

Bienvenue au Hugo Verriestlaan 26-30, une propriété polyvalente située sur un vaste terrain de pas moins de 2 100 m², idéalement placée en plein cœur de Torhout. Le site est actuellement aménagé avec un espace commercial, cinq garages et plusieurs chambres étudiantes.

Grâce à son emplacement exceptionnel, les transports en commun, les supermarchés, les restaurants, les écoles et de nombreuses autres commodités sont accessibles à pied.

La configuration actuelle et l’utilisation du bâtiment ne correspondent pas entièrement à la situation urbanistique autorisée. Par conséquent, les acheteurs potentiels doivent tenir compte de deux scénarios de développement possibles :

- Restauration à la situation initiale/autorisée
Cela implique de rétablir la division verticale d’origine entre les différents numéros de maison (à savoir 26/28/30). Pour le numéro 26, il est possible de prévoir un espace commercial avec une unité résidentielle située au-dessus.

- Démolition et redéveloppement
Le site offre également des possibilités de démolition et de reconstruction, où un projet comprenant environ 3 à 4 logements peut être étudié conformément aux réglementations en vigueur.

Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités urbanistiques ou les règles de construction applicables ? Nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires et d’expliquer les différentes options lors d’une visite sur place.

Le prix indiqué est un prix indicatif. Toute offre, qu’elle soit supérieure ou inférieure à ce prix, sera soumise au propriétaire, qui se réserve le droit d’accepter ou non l’offre.